OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ - Potřebné doklady

Rozsah podkladů, které jsou nutné pro vypracování znaleckých posudků a odhadů se liší případ od případu v závislosti na konkrétních podmínkách oceňované nemovitosti.

• aktuální výpis z katastru nemovitostí - nutný vždy
• snímek z katastrální mapy, geometrický plán
• případná projektová dokumentace stavby (je-li k dispozici)
• stavební povolení, kolaudační rozhodnutí nebo jiný doklad určující stáří stavby (je-li k dispozici)
• územní rozhodnutí (rozhodnutí o využití území, rozhodnutí o umístění stavby, územní nebo regulační plán obce apod.)

Ocenění pronajatých nemovitostí:

• nájemní smlouvy na stavby, byty a nebytové prostory (za posledních 12 měsíců před dnem ocenění)
• roční daň z nemovitosti
• roční částka zaplaceného pojistného
• roční odpisy, náklady na běžnou údržbu, opravy a zprávy vedené v účetnictví
• roční nájemné z pozemku (je-li pronajat) náležející k oceňované stavbě